资阳城建投资集团有限公司
关于资阳市YD-2021-016地块一地产开发项目策划包装咨询机构选聘
（第二次）邀请招标公告
一、招标项目
关于资阳市YD-2021-016地块一地产开发项目策划包装咨询机构选聘。
二、招标控制价
本次招标控制价为【200000.00】元（大写：【贰拾万元整】，申请人报价不得超过控制价，（本价格组成为：可行性研究报告咨询及编制费5万元、策划方案咨询服务及编制费15万元两部分）元含税价，申请人报价单需注明报价的组成）。
三、招标须知
（一）投标人应当具备的条件
1.具有独立企业法人资格。
2.具有有效的营业执照，且经营范围包含相关内容。
3.执业二年以上，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，有固定的经营场所。
4.未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚，且没有处于投标禁入期内。未曾有过欺瞒客户、泄露客户商业机密等不良行为（以承诺函为准，格式自拟），且在信用中国公共平台上企业及法定代表人均无不良记录；
5.本项目不接受联合体参加投标。
注：不满足以上任意一项资格要求的比选人，即资格综合评价审查未通过，取消本次比选资格。
（二）服务范围
项目地产开发可行性研究报告：地块价值分析、宏观和区域房地市场、主要竞品分析、目标客群分析、项目总体定位、项目开发策略、开发建设计划建议、项目静态测算和收益测算、风险预测及应对方案、小结提出对项目开发建设意见。
地产策划方案框架内容：资阳与幸福片区环境研究简析、地块本体分析研究、市场环境分析（通过对市场宏观至微观的研究，对现行和未来市场做出判断，对后期定位进行指导）、总体定位及物业发展建议（项目总体定位、形象定位、客户定位、产品定位；产品规划建议（含强排）；项目开发策略（开发策略、价格策略含定价和价格涨幅）、项目住宅价格策略建议及项目车位价格策略销售建议、开发时序分析、入市时间分析、开发节奏建议、资金使用计划、项目组织机构与人员配置建议）；项目总体静态经济测算、项目投资风险性分析研究、营销策划及销售规划、现金流及盈利分析、客户端风险控制等。
（三）是否接受联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
四、服务期限：90日历天（不包括后续施工图设计配合时间）。
五、招标文件的获取
凡有意参加者，请于2022年3月8日至2022年3月10日内上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在资阳城建投资集团有限公司资阳市雁江区车城大道139号四楼404办公室持以下证明材料现场报名：
1、法定授权委托书；
2、经办人需携带本人身份证原件及复印件加盖鲜章；
3、营业执照（副本）复印件加盖鲜章；
4、招标人不提供邮购文件服务；
5、报名费：300元整。
六、响应文件的递交
响应文件截止递交时间（开标时间）：为 2022年3月11日16:00时，地点为：资阳市雁江区车城大道139号四楼404办公室（资阳城建投资集团有限公司)。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在资阳城建投资集团有限公司（http://www.51npw.cn）、资阳市城市建设投资有限公司（http://zycjtzjt.com）网站上发布。
八、联系方式
招标人：资阳城建投资集团有限公司
地址：资阳市雁江区车城大道139号
联系人：喻老师
联系电话： 028-26755153
资阳城建投资集团有限公司
2022年3月7日